Gotthardpas 38

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP

 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

Open huis

VRAAGPRIJS € 412.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  
Plattegronden

Moderne instapklare en royaal geschakelde herenwoning met inpandige garage, oprit en prachtige ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten. Jonge en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde kleinschalige nieuwbouwwijk “Driehoeksbos”. Een bijzondere woning die u beslist van binnen moet zien!

Zeer ruim opgezette woning met 4 royale slaapkamers. Door de grote ruimtelijke zolderverdieping bestaat er de mogelijkheid voor het creëren van een extra 5e slaapkamer. Mooi centrale situering aan rustige ventweg met fraaie watersloot en knotwilgen voor de deur! Vrij uitzicht over sportpark “Woensel Noord”. Scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ideale ligging en mogelijkheden voor jonge gezinnen!

1998
4
2
1
1
B
170m2
221m2
600m3
4

BEGANE GROND:

 

Aangelegde voortuin met oprit voor een auto.

 

Entree/hal: overdekte entree. Ruimtelijke ontvangsthal met modern luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Meterkast met glasvezel, ruime kelderkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal inpandig toegang naar de garage met pompopstelling voor de vloerverwarming.

Living: Fraaie aparte ruime living, aan de achterzijde over de volle breedte gelegen, met dubbele openslaande tuindeuren en leuk uitzicht over de tuin. Veel lichtinval door de grote raampartijen en de zonnige ligging.

Eetkamer: Lichte eetkamer aan de voorzijde welke ideaal is voor het plaatsen van een grote eettafel. De ruimte geniet tevens veel lichtinval en kijkt door de royale raampartijen leuk wijds weg richting straatzijde.

Keuken: Centraal in de woning gelegen, opengewerkte moderne keukeninrichting in lichte dubbele opstelling (2011).  De keuken is voorzien van een fraai kookeiland met eetbar, werkbladen in composiet en royale kastenwand met plintverwarming (optioneel). Gezellige speelse open verbinding met de living en de eetkamer aan de voorzijde.

De keuken is uitgerust met de volgende A-klasse apparatuur:

 


Alle wanden zijn voorzien van fijn gestuukte wanden, plafond in schuurwerk en de gehele begane grond is doorgelegd met massief eikenhouten vloerdelen (2011, vernageld en gelijmd) met vloerverwarming.

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Slaapkamers: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen met fraai uitzicht, dubbele openslaande tuindeuren naar het balkon en een royale inloop garderoberuimte met vaste kastenwand (hang/leg).

Grote slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen met uitzicht over de tuin. Derde slaapkamer, boven de garage gesitueerd met ruimtelijke indeling. Mogelijkheid voor vliering door het hoge plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wanden en moderne laminaatvloer. Separate volledig betegelde luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2011).

Badkamer: Luxe betegelde badkamer (2011)  in moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een fijn ligbad, royale inloopdouche en extra brede design wastafel. Een fraaie sierradiator, thermostaatkranen en inbouwspots maken het geheel perfect af.

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Zolder: Via een vaste trap bereikbare zeer ruime zolderverdieping met overloop. Aparte ruimte met opstelling HR-ketel (Agpo Econpact 1998), aansluiting wasapparatuur en centraal mechanische afzuigsysteem. Energiezuinige zonneboiler (Agpo 1998). De 4e slaapkamer is in 2016 geheel gemoderniseerd en voorzien van een Velux dakvenster, gestuukte wanden, laminaatvloer en ruime bergmogelijkheden onder de kapschuinte. Via de overloop is een royale open bergvliering toegankelijk. Door de ruimtelijkheid van de zolder is het creëren van een eventuele 5e slaapkamer een optie.

 

BUITEN:

 

Tuin: Zonnige privacy biedende brede achtertuin op het zuidoosten gelegen met terras, gazon en tuinborders. Door de fraaie begroeiing biedt de tuin veel privacy.

 

Garage: Inpandige, geheel geïsoleerde garage en voorzien van de pompopstelling voor de vloerverwarming. Ideaal voor bergruimte of het stallen van een auto.

 

Omgeving: Om de hoek ligt een kindvriendelijk speelparkje met grasveld en kinderspeelgelegenheid. Moderne en centrale vrije ligging met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, bushalten, sportcomplex, wandelparken, winkels en scholen, in de directe omgeving. Op fietsafstand van het stadscentrum.

  

ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Woensel sectie H, nummer 1428
Grootte 221 m2                         
Postcode 5624  NE
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: ca. 1998
Energielabel B
Vraagprijs € 412.000,- k.k.
   
   

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl