Ofenpas 9

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP

 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 400.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  

LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDPRIJS. DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGT € 425.000,- K.K. BIJ INTERESSE WORDT U UITGENODIGD EEN BIEDING TE DOEN VANAF € 400.000,- K.K.

Op fraai hoekperceel gelegen moderne vrijstaand geschakelde herenwoning met garage en mooie aangelegde zonnige tuin op het zuiden. Jonge en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde kleinschalige nieuwbouwwijk “Driehoeksbos”. 

Deze uitstekend onderhouden woning is zeer ruim van opzet en heeft een prettige speelse indeling. Moderne afwerking met uitgebouwde living, fijne leef-keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. Centrale situering aan rustige straat met achterzijde uitkijkend over wijkparkje met grasveld en kinderspeelgelegenheid. Sportpark “Woensel Noord”, scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ideale woning voor (jonge) gezinnen!

1999
4
2
1
1
145m2
263m2
550m3
3

BEGANE GROND:

 

Entree/hal: Leuke aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin. Overdekte entree. Lichte hal met zonnig zijraam,  trapkast, metervoorzieningen en garderobehoek. Gedeeltelijk betegeld toilet met closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de woonkeuken als de living te bereiken. Trapopgang naar de eerste verdieping.

 

Living: Uitgebouwde en in lichte tinten afgewerkte living met aangename lichtinval door de diverse raampartijen. Middels twee openslaande tuindeuren is de prachtige tuin te bereiken. De wanden zijn netjes afgewerkt met glad stukwerk en de vloer is voorzien van een gestoomde beukenhouten parketvloer.  

 

Keuken: Aangename royale leef-keuken aan de voorzijde van de woning gelegen met erkerraam waardoor veel lichtinval en een prettig uitzicht richting de straatzijde gecreëerd wordt. Ideaal voor het plaatsen van een grote eettafel. Moderne keukeninrichting in kunststof hoekopstelling voorzien van veel werk- en opbergruimte.

 

De keuken is uitgerust met de volgende eerste klas apparatuur:

 

 

De gehele begane grond is voorzien van een degelijke gestoomde beukenhouten parketvloer, spuitwerk plafonds en glad gestukte wandafwerking.

 

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Overloop. Toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

 

Slaapkamers: Ruime ouderslaapkamer (ca. 3,23 x 4,50 m) aan de voorzijde gelegen met hand bedienbare rolluiken. Slaapkamer 2, eveneens gesitueerd aan de voorzijde met rolluiken, is door de hoekligging voorzien van een extra groot zijraam met veel zonnige lichtinval (ca. 2,22 x 3,34 m). Slaapkamer 3 (ca. 2,90 x 3,50 m) heeft een fraai vrij uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen wijkparkje. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, gestukte wanden en spuitwerk plafonds.

 

Badkamer: Grotendeels betegelde moderne badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, een 2e toilet en een aparte hoekdouche met cabine en douchemengkraan. Een fraai badmeubel met bijbehorende spiegel met verlichting maken de badkamer compleet.

 


TWEEDE VERDIEPING:

 

Zolder: Via een vaste trap bereikbare zeer ruime zolderverdieping. Voorzolder met dakkapel en zijraam voor een aangename lichtinval. Deze ruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling HR-ketel (1999), een energiezuinige zonneboiler (1999) en het centraal mechanische afzuigsysteem. Toegang tot een praktische bergvliering. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en wijds uitzicht over de wijk. Wandafwerking in stucwerk en  moderne laminaatvloer welke doorloopt naar de voorzolder.

 

 

BUITEN:

 

Tuin: Fijne achtertuin, op het zuiden gelegen, met groot  terras, elektrisch bedienbare zonneluifel, gazon en diverse aangelegde borders. De tuin is tot in de puntjes verzorgd en geniet veel zoninval.

Garage: Functionele garage van ca. 2,80 x 6,20 m en voorzien van elektra voorzieningen. Voor de garage ligt een oprit welke vanuit de straat toegankelijk is via een afsluitbare dubbele openslaande poort. Ideaal voor het stallen van een auto, aanhanger of caravan. Aan de straatzijde rondom de woning liggen verder nog diverse vrije parkeergelegenheden.

 

Omgeving: Om de hoek ligt een kindvriendelijk speelparkje met grasveld en kinderspeelgelegenheid. Moderne en centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, bushalten, sportcomplex, wandelparken, winkels en scholen, in de directe omgeving. Op fietsafstand van het stadscentrum.

 

 

ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Woensel sectie H, nummer 1411
Grootte 2 a 63 ca                            
Postcode 5624 NG
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: ca. 1999
Energielabel B
Biedprijs vanaf € 400.000,- k.k.
   
   

 

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl