Perigordlaan 4

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP

 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 275.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Royaal uitgebouwde tussenwoning met grote (hobby)garage (ca. 40m2) en aangelegde tuin. Fraai afgewerkt met aluminium kozijnen, fijne woonkeuken, moderne badkamer en 3-4 slaapkamers. Kindvriendelijke woonomgeving nabij speelplantsoen met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein.

Centraal gelegen aan de buitenrand van de wijk ‘Achtse Barrier’ nabij o.a. sportvelden, wandelpark en diverse scholen. Voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen richting stadscentrum en snelwegen liggen in de directe nabijheid. Een nette gemoderniseerde woning met verrassend veel ruimte, ideaal voor een bedrijf of hobby aan huis of bijvoorbeeld gezinnen met kinderen.

1984
3
2
1
1
115m2
212m2
350m3
3

BEGANE GROND:

 

Entree/hal: Entree. Ruime hal met tegelvloer, modern betegeld toilet (2016)  met wandcloset en fonteintje, metervoorzieningen (incl. glasvezel) en trapopgang.

 

Living: Ruime living met moderne tegelvloer en fijne lichtinval door de grote raampartijen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van fijn schuurwerk. Open doorgang en schuifpui naar de aangebouwde keuken.  

 

Keuken: Over de volle breedte uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren en een drietal lichtpanelen welke zorgen voor een aangename zonnige lichtinval. Complete keukeninrichting in MDF hoekopstelling met granieten werkbladen en uitzicht over de achtertuin. Een praktische kastenwand zorgt voor extra bergruimte.

 

De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:

 

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Overloop met toegang tot een 2-tal slaapkamers en de badkamer .

 

Slaapkamers: Ruime slaapkamer (voorheen 2) aan de voorzijde gelegen met vaste schuifwand. Deze kamer is eventueel terug te brengen naar de originele staat van 2 slaapkamers. Zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met eveneens een grote kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestucte plafonds.

 

Badkamer: Luxe badkamer, aan de achterzijde gesitueerd, met fraaie inloopdouche voorzien van een glazen wand en een stortdouche. Modern badmeubel met fraaie granieten elementen. Een wandcloset, designradiator en inbouwspots maken de ruimte compleet.

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Zolder: Via een vaste trap bereikbare voorzolder met vaste wastafel, opstelling HR-ketel (Vaillant 2000), aansluiting wasapparatuur en dakraam. Zolderkamer met laminaatvloer, dakraam en Velux dakvenster. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als slaap/hobbykamer. In de nok is nog een extra bergvliering gerealiseerd. 

 

BUITEN:

 

Tuin: Diepe achtertuin met overkapping, diverse terrassen, kleine vijverpartij en tuinborders. Door de ligging van de garage en het achtergelegen binnenterrein zijn er geen directe achterburen en geniet de tuin veel privacy.

 

Garage: Royale garage van ruim 40 m2, ideaal voor de hobby of een bedrijf aan huis. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare toegang, tegelvloer en een smeerput. De garage is voorts voorzien van een royale bergvliering met een zeer ruime opslacapaciteit. Achter de garage is een algemeen binnenterrein gelegen van waaruit alle individuele garages bereikbaar zijn. Vrije achterom met een ideale laad en losmogelijkheid.  

  

Omgeving: Aan rand van de wijk gelegen met o.a. 2 winkelcentra, gezondheidscentrum, diverse kindvriendelijke speelvoorzieningen en centraal wandelpark in de buurt. Alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen richting A2/A58/A50, recreatieplas Aqua Best, bushalten, sportcomplex en scholen in de directe omgeving.

  

ALGEMEEN:

 

Kadastrale gegevens

Gemeente Woensel sectie S, nummer 1916
Grootte 212 m2                         
Postcode 5627 BJ
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: 1984
Energielabel  
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
   

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl