Sustenpas 16

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP

 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 265.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  
Plattegronden

Fraai gelegen moderne hoekwoning met functionele berging, eigen parkeerplaats op binnenterrein en zonnige aangelegde achtertuin. Jonge en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde kleinschalige nieuwbouwwijk “Driehoeksbos”.  

De woning is ruim van opzet, prima onderhouden en heeft een prettige moderne indeling. Royale zolderruimte met 4e slaapkamer en extra bergvliering. Vrije ligging aan de achterzijde. Centrale situering aan rustige straat vlakbij klein wijkparkje met grasveld en kinderspeelgelegenheid. Sportpark “Woensel Noord”, scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ideale woning voor (jonge) gezinnen!

1998
4
2
1
0
A
120m2
156m2
375m3
4

BEGANE GROND:

 

Entree/hal: Leuke aangelegde voortuin. Overdekte entree. Hal met metervoorzieningen en garderobehoek.

 

Modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime kelderkast met opstelling pomp vloerverwarming. Trapopgang naar de eerste verdieping met duurzaam gerenoveerde traptreden in beukenkleur.

 

Living: Vanuit de hal komt u midden in de sfeervolle royale living met spachtelputz wanden, gestuukt plafond en moderne tegelvloer (2008) met vloerverwarming. De achterzijde van de living is zeer geschikt voor het eetgedeelte door de directe toegang naar de semi-open keuken. Veel lichtinval door de grote raampartijen en de zonnige ligging.

 

Keuken: Moderne semi-open keuken aan de achterzijde van de woning gelegen met deur naar het zonnige terras. Nette moderne keukeninrichting in lichte kunststof hoekopstelling voorzien van ruim voldoende bergkasten.

 

De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: 


 

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Slaapkamers: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ruime ouderslaapkamer (ca. 3,95 x 3,43 m) aan de voorzijde gelegen met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 (ca. 2,68 x 2,20) is eveneens aan de voorzijde gelegen en zeer geschikt als computer/kastenkamer. Royale zonnige 3e slaapkamer (ca. 2,98 x 3,43 m) met fraai uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer 2 en 3 zijn fraai afgewerkt met een lichte moderne laminaatvloer en ook voorzien van spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds.

 

Badkamer: Moderne betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, 2e wandcloset, badmeubel en design radiator.

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Zolder: Via een vaste trap bereikbare zeer ruime zolderverdieping. Voorzolder met aansluiting wasapparatuur, centraal mechanisch afzuigsysteem, extra bergruimte boven de trap, klein Velux dakvenster met verduistergordijn en vlizotrap naar bergzolder. Aparte CV-ruimte met opstelling HR-ketel (Nefit 2010) en energiezuinige zonneboiler (Agpo 1998). Slaapkamer 4 met laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots, gestuukte wanden en groot Velux dakvenster met verduistergordijn. Onder de kapschuinte zijn aan beide zijde extra bergruimten gecreëerd.

 

BUITEN:

 

Tuin: Zonnige privacy biedende achtertuin op het zuidwesten gelegen. Fraai aangelegd met diverse terrassen, tuinborders, mooie pergola met Blauwe Regen, berging en afsluitbare achterom naar achtergelegen parkeerterrein. Mede door het achterterrein is er geen directe inkijk van de achterburen.

 

Berging: Functionele berging (ca. 12 m2) van zowel hout als steen met elektravoorziening. Het platte dak is in 2010 vernieuwd.

 

Achterterrein/parkeerplaats: Vrij toegankelijk achterterrein met een eigen genummerde parkeerplaats. 

 

Omgeving: Moderne en centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, bushalten, sportcomplex, wandelparken, winkels en scholen, in de directe omgeving. Om de hoek ligt een kindvriendelijk speelparkje met grasveld en kinderspeelgelegenheid. Op fietsafstand van het stadscentrum.

 

ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Woensel sectie H, nummer 1572 en 1553
Grootte 156 m2 en 14 m2                         
Postcode 5624 NB
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: 1998
Energielabel A
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
   
   

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl