Topaasring 105

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP






 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 439.500,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Moderne vrijstaand geschakelde woning met berging, eigen oprit en zeer rustige ligging met vrij uitzicht over fraai plantsoen. Recente luxe keuken en complete badkamer, royale living en geheel voorzien van isolerende beglazing. Mooie aangelegde voor- zij- en achtertuin op ruim hoekperceel (ca. 400 m2) met vrije achterom. Prachtige gewilde ligging in de jonge kindvriendelijke wijk Blixembosch.

De voormalige garage, welke momenteel in gebruik is als bergruimte en eetkamer, is ook multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld speelruimte voor de kinderen of kantoor/atelier aan huis. Fijne royale tuin met overdekte veranda. Vanuit de keuken kijkt u vrij weg over een plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen. Diverse scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ideale woning voor jonge gezinnen die van rust en ruimte houden!

1992
4
2
1
145m2
397m2
500m3
2

BEGANE GROND:

Aangelegde voortuin met oprit.

Entree/hal: Overdekte entree. Ontvangsthal met modern betegeld toilet (2018) voorzien van closet en fonteinmeubel, vernieuwde meterkast (2018) met 9 groepen en glasvezel. Trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de living als de inpandige berging (voormalige garage, 2006) toegankelijk.

Living: Royale en sfeervol ingerichte living met moderne laminaatvloer (2018) voorzien van vloerverwarming. De fijne schuifpui zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht over de achtertuin. Er is een weggewerkte openhaardaansluiting aanwezig om een openhaard partij te creëren. Open verbinding met een aparte eetkamer (voormalige garage, 2006) met openslaande tuindeuren naar een overdekte veranda. Alle wanden en plafonds zijn modern afgewerkt met stuc-/spuitwerk.  

Keuken: Luxe semi-open keuken (2018) aan de voorzijde gelegen met aangename zonnige lichtinval en fraai vrij uitzicht over een speelplantsoen. Vanille-kleurige keukeninrichting in U-opstelling met granieten werkbladen en deels natuursteen-look wandafwerking. Praktische wandkast met veel opbergmogelijkheden en diverse apparatuur. Inbouw nis voor het plaatsen van bijvoorbeeld een Amerikaanse koelkast. De wanden en het plafond zijn ook hier afgewerkt met stuc-/spuitwerk en de vloer is, evenals de living, voorzien van een doorgelegde laminaatvloer met vloerverwarming.  

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

 

 

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met bergkast voorzien van opstelling HR-ketel (Intergas 2016, huur) en toegang tot een 4-tal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 12,0 m2) aan de achterzijde gelegen met vloerbedekking en spuitwerk wanden. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) aan de achterzijde met kleine vide, ideaal voor de kinderen. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2), aan de voorzijde gelegen, met vrij uitzicht over de straatzijde en laminaatvloer. Slaapkamer 4 (ca. 7.5 m2) met verlaagd plafond en vlizotrap naar kleine bergvliering. Nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van ruimtelijke hoge plafonds.

Badkamer: Modern betegelde badkamer in lichte grijze kleurstelling. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een wandcloset en stoomcabine met regendouche, verlichting, muziek en ventilator. Een luxe dubbel badmeubel met veel bergruimte, bijbehorende spiegel en fraaie designradiator maken de badkamer compleet. Goede ventilatie van de ruimte middels een dakvenster.

 

BUITEN:

Tuin: Mooi aangelegde royale achter- en zijtuin met gazon, plantenborders en diverse terrassen waar u zowel in de zon als schaduw kunt vertoeven. Afsluitbare achterom aan de zijkant met directe ontsluiting richting de straatzijde. Voor de vogelliefhebber is er een volière aanwezig en zijn er voldoende opbergmogelijkheden middels o.a. een houten tuinhuis. Onder de overkapping met houten vlonders kunt u in elke seizoen heerlijk genieten en heeft u rechtsreeks toegang tot de woonkamer middels twee openslaande tuindeuren.

 

Berging: Geïsoleerde inpandige berging aan de voorzijde van de woning welke tot 2006 deels in gebruik was als garage. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en heeft tevens een aansluiting voor de wasapparatuur. Deze ruimte is ook prima te gebruiken als hobbyruimte of bedrijfsruimte aan huis.

 

Omgeving: Gelegen in kindvriendelijke en boomrijke omgeving in de wijk Blixembosch nabij diverse scholen en goede uitvalswegen richting centrum en diverse snelwegen. Onder andere verschillende winkels, meubelplein Ekkersrijt, natuurgebied de Aanschotse Beemden en sportgelegenheden zijn prima bereikbaar. Voor kinderen ligt er tegenover de woning een fijn speelveld met speelgelegenheid en is kinderopvang Korein op steenworpafstand gesitueerd.

 

ALGEMEEN:

Gemeente Woensel sectie W, nummer 4013
Grootte 397 m2               
Postcode 5629 GE
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: ca. 2002
Energielabel  
Vraagprijs € 439.500,- k.k.

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl