Van kinsbergenstraat 8

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP

 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 275.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Wonen in het levendige centrum van Eindhoven met alle voorzieningen op loopafstand! Ervaar het comfort van nieuwbouw met de sfeer van een oude karakteristieke wijk. Zeer recente opgeleverde duurzame nieuwbouwwoning, type hoekwoning, met moderne keuken, badkamer en toilet. Functionele berging, vrije ligging aan de achterzijde met eigen parkeerplaats op afsluitbaar binnenterrein en royale zij-tuin met eventuele toekomstige uitbouwmogelijkheden. Jonge en kindvriendelijke ligging in het nieuwe woongebied “GeWoon Eindhoven” in de wijk “Oud Woensel’.

 

Gelegen “om de hoek’’ van bruisend winkelgebied “de Kruisstraat” en de “Woenselse Markt”. Alle mogelijke uitgaansgelegenheden, de gezellige markt met al haar terrasjes, een diversiteit aan winkels en het NS station zijn op zeer korte loopafstand gelegen. Situering in grootschalig wijkvernieuwingsproject met een groene autoluwe uitstraling en een hart van diverse groenparkjes en speelgelegenheden. De woning is daarom zeer geschikt voor (jonge) gezinnen met kinderen!

2016
4
2
1
0
A
108m2
139m2
390m3
3

BEGANE GROND:

 

Entree/hal: Entree. Hal met laminaatvloer en metervoorzieningen voorzien van glasvezelaansluiting.

Modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping.

 

Living: Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle living met laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. De fijne kunststof openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de achtertuin. Bergkast met opstelling WKO-installatie en boiler.

 

Keuken: Fraaie semi-open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen met leuke uitkijk richting straatzijde. Moderne keukeninrichting in kunststof hoekopstelling voorzien van ruim voldoende bergkasten en werkbladen.

 

De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:

 

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Slaapkamers: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ruime ouderslaapkamer (ca. 4,86 x 3,53m) over de volle achterzijde van de woning gelegen met praktisch verhuisraam, vloerbedekking, gestuukte wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 (ca. 3,46 x 2,32) aan de voorzijde gelegen en eveneens voorzien van een verhuisraam. 3e slaapkamer (ca. 2,44 x 2,35 m) ideaal te gebruiken als kastenkamer of computerruimte. Alle kamers zijn fraai licht afgewerkt met een  moderne vloerbedekkingen voorzien van gestuukte wanden en spuitwerk plafonds.

 

Badkamer: Luxe betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche met glazen scherm en regendouche-unit. Een badmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, 2e wandcloset en design radiator maken het geheel compleet.

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Zolder: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met veel bergruimte onder de kapschuinte, centraal luchtbehandelingssysteem en aansluiting voor de wasapparatuur.  Een praktisch Velux dakvenster zorgt voor een natuurlijke ventilatie en de nodige lichtinval. Door de ruimtelijkheid van de zolder is het realiseren van een extra 4e slaap/hobbykamer alsmede een praktische bergvliering uitstekend mogelijk.

 

 

BUITEN:

 

Tuin: Schuin weglopende privacy biedende achtertuin met houten vlonders, gazon en buitenkraan. Langs het huis loopt een zij-tuin door tot aan de straatzijde. Hier bestaat de mogelijkheid een toekomstige uitbreiding van de woning te realiseren. Afsluitbare achterom naar achtergelegen parkeerterrein vanwaar de houten berging te bereiken is. Mede door het achter terrein is er geen directe inkijk van de achterburen.

 

Berging: Functionele berging van hout met elektravoorziening.

 

Achter terrein/parkeerplaats: Het achter terrein voor directe omwonenden is afsluitbaar met een elektrisch bedienbare poort. Hier is tevens een eigen parkeerplaats gelegen.

 

Omgeving: Zeer centrale ligging in modern wijkvernieuwingsplan met alle mogelijke voorzieningen, uitvalswegen, speelgelegenheden en scholen binnen handbereik. Op loopafstand van het stadscentrum met een diversiteit aan winkels, het marktplein en de gezellige cafés en restaurants. Winkelgebied “De Kruisstraat” met haar weekmarkt, busvoorzieningen en het NS station liggen ‘om de hoek’.

 

 ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Woensel sectie G, nummer 7546, 7602 en 7604
Grootte 139 m2                         
Postcode 5612 LM
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: 2016
Energielabel A
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
   
   

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl