Willem de Bruynstraat 15

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP

 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 465.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Zeer royale moderne uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage en berging. Centraal gelegen in Woensel aan fraaie brede laan met goede uitvalswegen in de directe omgeving.

De woning is degelijk gebouwd, prima onderhouden en biedt mede door de uitbouw veel ruimte op de begane grond. Ruime L-living met gashaard, woonkeuken en 5 slaapkamers. De garage heeft ideale mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bedrijfsruimte aan huis. Diverse scholen, Winkelcentrum XL en de Woenselse Markt, wandel- en sportparken, de TU en het stadscentrum zijn goed bereikbaar. De woning is mede door de ligging en de zee aan ruimte ideaal voor jonge gezinnen met kinderen!

1962
5
3
1
1
C
165m2
283m2
610m3
3

BEGANE GROND:

 

Voortuin: Aangelegde voortuin met oprit naar de garage.

Entree/hal: Entree. Ontvangsthal met tegelvloer en vernieuwde meterkast met krachtstroom. Gemoderniseerd toilet (2007) met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Deur naar de woonkeuken en de living. Trapopgang naar de eerste verdieping.

 

Living: Ruime L-vormige living met centrale gashaard, fraaie gelakte eikenhouten parketvloer en schuifpui naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een fijne zonnige lichtinval. De living is verdeeld in een woongedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met directe toegang naar de woonkeuken. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van fijn stucwerk met sieromlijsting.

 

Keuken: Moderne woonkeuken met fijne uitkijk over de achtertuin. Nette licht getinte kunststof keukeninrichting in hoekopstelling met extra wandkasten en voorts voorzien van granieten werkbladen en veel opbergmogelijkheden. 

 

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

 

 

Portaal met buitendeur en toegang tot zowel de garage, badkamer als de bijkeuken.

 

Badkamer: Modern betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, separate inloopdouche met thermostaatkraan en 2e wandcloset. Een vaste wastafel, designradiator, mechanische afzuiging en systeemplafond met inbouwspots maken de badkamer compleet. Een lichtkoepel zorgt voor de nodige lichtinval.

 

Bijkeuken: Praktische bijkeuken met tegelvloer, kastenwand en aansluiting voor de wasapparatuur. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor daglicht en biedt een raam uitzicht op de tuin.

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Overloop: Overloop met vlizotrap naar bergzolder, toegang tot een 4-tal slaapkamers en een separate toiletruimte voorzien van een 3e wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.

 

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 16,5 m2) aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, behangen wanden, inbouwkast en vaste wastafel. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2), eveneens aan de achterzijde, met inbouwkast en deur naar beloopbaar plat dak. Ruime zonnige slaapkamer 3 (ca. 17 m2) met vaste wastafel en uitzicht over de straatzijde. Kleine slaapkamer 4 (ca.6 m2) aan de voorzijde. De verdieping is voorzien van diverse rolluiken en alle kamers zijn afgewerkt met behangen wanden en laminaatvloeren.

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Zolder: Via een vaste trap bereikbare 5e slaapkamer met grote kunststof dakkapel (2010), laminaatvloer, gestucte wanden, inbouwspots en bergruimte onder de kapschuinte. De ruimte is geheel geïsoleerd en de dakkapel is te verduisteren met een elektrische screen. Tweede (berg)zolder, via vlizotrap bereikbaar, op stahoogte met geïsoleerde vloer, Velux dakvenster en veel extra bergruimte.

 

BUITEN:

 

Tuin: Aangelegde achtertuin met gazon, plantenborders en overdekt terras middels houten overkapping (2003).  Vanuit de tuin is tevens de berging te bereiken. Door het achtergelegen garageterrein zijn er geen directe achterburen aanwezig en geniet de tuin veel privacy.

 

Garage: Inpandige garage met dubbele openslaande garagedeuren naar de oprit aan de voorzijde. De garage is door de inpandige verbinding met de woning prima geschikt voor bijvoorbeeld een hobby- of praktijkruimte. Opstelling HR-ketel (ca. 2003) en extra wateraansluiting. 

 

Berging: Ruime aangebouwde berging voorzien van veel bergruimte en radiator.

 

Omgeving: Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speelgelegenheden, scholen en kinderdagverblijf.  Onder andere verschillende winkels, sportgelegenheden en stadscentrum zijn prima te voet en met de fiets bereikbaar. Centrale ligging met goede aansluitingen via de Ringweg en de Kennedylaan richting de snelwegen A50, A58 en A2. 

 

ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Woensel sectie L, nummer 1545
Grootte 283 m2                         
Postcode 5622 KJ
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: ca. 1962
Energielabel  C
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
   

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl