Nieuwenpolder 27

Geldrop

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP






 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 345.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Zeer ruimtelijke en prima onderhouden twee-onder-een kapwoning met carport en eigen oprit. Rustige ligging waarvan de achterzijde fraai grenst aan een boomrijke groenstrook met speelgelegenheid en doorgaand fietspad. Geniet in de aangelegde achtertuin van de rust en de privacy en laat u verrassen door de zee aan ruimte die deze woning u te bieden heeft.

Heerlijke lichte woonkamer met open haard partij, moderne woonkeuken en 4-5 slaapkamers. Multifunctionele ruimte welke ideaal geschikt is voor kantoor of werk aan huis. Centrale ligging in de wijk Hulst welke o.a. wordt begrensd door het Eindhovens kanaal en de Kleine Dommel. Diverse scholen, winkels en natuurgebied in de directe nabijheid. Prima ligging richting Eindhoven en de dorpskern van Geldrop. Ideaal voor jonge gezinnen met kinderen!

1980
5
2
1
155m2
232m2
545m3
4

BEGANE GROND:

 

Aangelegde voortuin met oprit en carport.

Entree/hal: Overdekte entree. Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en garderobehoek. Gemoderniseerd toilet (2004) met wandcloset en fonteintje. Deur naar de woonkeuken en de living. Trapopgang naar de eerste verdieping.

 

Living: Ruime living met centrale openhaardpartij, fraaie hardhouten parketvloer en deur naar het terras. De living staat in open verbinding met een aparte speel- of werkruimte welke door de hoge nok zeer ruimtelijk is in te delen en veel lichtinval geniet. Allebei de ruimten kijken fraai uit over de privacy biedende achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, deels schoonmetselwerk (speel/werkruimte) en het plafond is voorzien van fijn stucwerk.

 

Keuken: Moderne gesloten woonkeuken met fijne uitkijk over de straatzijde. Licht getinte kunststof keukeninrichting in hoekopstelling met veel opbergmogelijkheden en designradiator. Praktische bergkast. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van een tegelvloer. Een ideale ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek.

 

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

 

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Royale overloop met afsluitbare bergruimte en toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer.

 

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 12,0 m2) aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer en vaste wastafel. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) aan de achterzijde met nieuwe laminaatvloer. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) met nieuwe laminaatvloer en eveneens uitzicht over de achtertuin. De verdieping is voorzien van gestucte wanden en spuitwerk plafonds.

 

Badkamer: Modern betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een hoekligbad met thermostaatkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan en 2e closet. Een vaste wastafel en fraaie designradiator maken de badkamer compleet. Goede ventilatie van de ruimte middels een klepraam.

 

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Via een vaste trap bereikbare verdieping. Royale overloop met nieuwe laminaatvloer en voorzien van een praktische afsluitbare bergruimte met opstelling HR-combiketel (2014), aansluiting wasapparatuur en toegang tot de bovenliggende zolderverdieping. Zeer ruime slaapkamer 4 (ca. 20 m2) met moderne nieuwe laminaatvloer en gestucte wanden. Het plafond is verhoogd waardoor een ruimtelijke vide ontstaat. Ideaal voor een multifunctionele indeling. 

 

 

DERDE VERDIEPING:

 

De bergruimte op de tweede verdieping verschaft via een luik toegang tot deze berg/hobbyzolder. De ruimte is goed begaanbaar (stahoogte) en geniet veel lichtinval door de over de volle breedte gesitueerde raampartij.

De ruimte is eventueel te gebruiken als een 5e slaapkamer.

 

 

BUITEN:

 

Tuin: Aangelegde achtertuin met gazon, plantenborders en diverse terrassen. Vrije achterom naar achtergelegen groenstrook met speelgelegenheid. Ideaal om uw kinderen ongestoord te laten spelen. Doorgaand fietspad met prima uitval richting natuurgebied en de dorpskern en anderzijds richting Eindhoven. Door deze groenstrook geniet u van veel rust en privacy en geeft het de tuin een prettige groene boomrijke uitstraling.

 

Berging: Stenen berging met elektravoorziening en veel bergruimte.

 

Omgeving: Gelegen in kindvriendelijke wijk Hulst nabij diverse scholen en goede uitvalswegen richting Eindhoven. Onder andere verschillende winkels, natuurgebied, sportgelegenheden en dorpskern zijn prima te voet en met de fiets bereikbaar.

 

 

ALGEMEEN:

 

Gemeente Geldropl sectie D, nummer 4542
Grootte 232 m2                         
Postcode 5662 VG
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: 1980
Energielabel  
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
   
   

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl