Kariboelaan 11

Helmond

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP

 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 289.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  
Plattegronden

Fraaie royaal uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage/berging en aangelegde tuin. Gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “Brouwhuis”. Een bijzondere woning die u beslist van binnen moet zien!

Deze uitstekend onderhouden woning is zeer ruim van opzet en heeft een prettige speelse indeling.

Moderne afwerking met uitgebouwde woonkeuken, speelkamer op de begane grond, diverse dakvensters, ruim dakkapel en 5 slaapkamers. Centrale situering aan een rustige straat met diverse scholen, kinderspeelgelegenheden en uitvalswegen in de directe omgeving. Ideale instapklare woning voor (jonge) gezinnen!

1993
5
2
1
1
165m2
257m2
480m3
3

BEGANE GROND:

 

Entree/hal: Aangebouwde entree met ontvangsthal en vernieuwde meterkast (2013). Vanuit de hal is direct de living te bereiken.

 

Living: Sfeervolle living met royaal zitgedeelte aan de voorzijde. De living is in lichte tinten afgewerkt en voorzien van fijn gestuukte wandafwerking en moderne PVC-laminaatvloer. De ruimte staat in open verbinding met de keuken en de speelkamer. 

 

Keuken: Zeer ruime over de volle breedte uitgebouwde woonkeuken met aangename lichtinval door de royale aluminium schuifpui en de idem lichtstraat. De keuken is door de zee van ruimte een fijne centrale verblijfsruimte met mooi uitzicht over de achtertuin. De aanbouw is ca. 4 meter diep en in 2013 gerealiseerd. Moderne Keller hoogglans kwaliteitskeuken in lange hoekopstelling voorzien van veel werk- en opbergruimte.

 

De keuken is uitgerust met de volgende eerste klas apparatuur:

 

 

Vanuit de living toegang tot portaal met verruimd toilet welke geheel is gemoderniseerd en voorzien is van wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping.

 

Speel/werkkamer: Praktische en ruime speel/werkkamer, in ruimtelijke open verbinding met de keuken en living,  welke ideaal geschikt is als bijvoorbeeld speelhoek voor de kinderen of computerkamer. Vanuit deze ruimte is de bijkeuken te bereiken.

 

Bijkeuken/berging: De oorspronkelijke garage is ingedeeld in twee ruimtes. Een fijne bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en proviandopslag. Het achterste gedeelte is in gebruik als berging met een dubbele openslaande garagedeur (2015) naar de oprit aan de straatzijde. Eventueel is de garage met wat eenvoudige aanpassingen weer in de oude staat terug te brengen.

 

De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC-laminaatvloer, fijn gestuukte wandafwerking en spuitwerk plafonds. De begane grond heeft met de uitbouw maar liefst een diepte van ruim 11 meter!

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Overloop: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

 

Slaapkamers: Ruime ouderslaapkamer (ca. 4,42 x 2,93 m) aan de voorzijde gelegen met dakkapel en vaste kastenwand. Slaapkamer 2, eveneens gesitueerd aan de voorzijde met dakkapel (ca. 3,44 x 2,12 m) en zonnige lichtinval. Slaapkamer 3 (ca. 3,14 x 2,93 m) heeft een fraai vrij uitzicht over de achtertuin. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, gestukte wanden en spuitwerk plafonds. Alle ramen kunnen  verduisterd worden met hand bedienbare rolluiken met rolhorren.

 

Badkamer: Volledig betegelde badkamer met nette inrichting. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een 2e toilet. Een designradiator en fraai badmeubel met bijbehorende spiegel met verlichting maken de badkamer compleet.

 


TWEEDE VERDIEPING:

 

Zolder: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping waar twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. De overloop is voorzien van een Velux dakvenster. Een vlizotrap verschaft toegang naar extra bergvliering met centrale afzuigunit.

 

Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde met over de volle breedte een royaal kunststof dakkapel (2015) en is voorzien van elektrische rolluiken met fijne uitkijk over de achtertuin. In de slaapkamer is een kleine bergruimte met opstelling HR-ketel (2013). 

 

Slaapkamer 5 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft 2 Velux dakvensters  welke voor een aangename lichtinval zorgen. Onder de kapschuinte is middels schuifdeuren extra bergruimte gecreëerd.

 

Alle kamers zijn netjes afgewerkt met fijn gestuukte wand- en plafondafwerking en moderne laminaatvloer. De Velux dakvensters zijn elk uitgerust met een rolhor en verduistergordijnen.  

 

BUITEN:

 

Tuin: Fijne kindvriendelijke achtertuin, geheel omheind met houten schutting, diverse terrassen en kunstgras. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom vanuit de straatzijde.

 

Berging: Houten berging met elektra.

 

Omgeving: Rustige ligging aan leuke straat met kinderspeelgelegenheden en natuurgebied in de buurt. Centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, bushalten, winkels en scholen, in de directe omgeving.

 

ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Helmond sectie X, nummer 1528 
Grootte 2 a 57 ca                      
Postcode 5704 DB
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: ca. 1993
Energielabel  
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
   
   

 

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl