Boschdijk 956

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP






 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 539.500,-- k.k.
Deel deze woning met:  

LET OP: de prijs van € 539.500,- k.k. betreft een bieden vanaf prijs. U wordt bij interesse van harte uitgenodigd tot het doen van een bod.

 

Prachtige en zeer degelijk gebouwde jaren 30 woning, type twee-onder-een kap, met fraaie karakteristieke elementen en royale garage op ruim multifunctioneel perceel (532m2)! Het object biedt maar liefst 5 slaapkamers, een sfeervolle aangebouwde tuinkamer en woonkamer en-suite. Geheel gemoderniseerd en instapklaar. Het perceel valt onder het gemengde bestemmingsplan waardoor het ideaal geschikt is voor bijvoorbeeld werk/bedrijfsruimte aan huis. Centrale ligging aan de Boschdijk met zeer goede verbinding richting alle snelwegen en het stadscentrum.

Mooie aangelegde zonnige tuin met riante oprit voor meerdere auto’s en diverse (overdekte) terrassen met geweldige buitenoven en veel privacy waar u heerlijk kunt vertoeven. Een ideale woning voor de ondernemer met visie of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Kortom, een woning die u voor een juiste indruk gezien moet hebben!

1935
5
2
1
1
177m2
532m2
660m3
3

BEGANE GROND:

 

Fraaie voortuin met royale oprit, sierbestrating, waterpartij en sierpoort richting de garage.

Entree/hal: Overdekte entree met glas-in-lood element. Vestibule met meterkast (10 groepen en krachtstroom). Originele klapdeur naar stijlvolle hal met granitovloer en klassieke trapopgang met traploper. Modern toilet met wandcloset en waskom op meubel. Verdiepte kelderkast met veel opbergmogelijkheden. Middels fraaie paneeldeuren met glas-in-lood elementen zijn zowel de woonkeuken als de living bereikbaar.

 

Living: Sfeervolle living met mooie en-suite indeling voorzien van erker aan de voorzijde met glas-in-lood beglazing, haardkachel-aansluiting en moderne tegelvloer met vloerverwarming. Het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de woonkeuken en wordt door twee openslaande tuindeuren verbonden met de fijne terrasoverkapping in de achtertuin. Wandafwerking in fijn stucwerk, plafonds met sieromlijsting en mooie houten en-suite afwerking.

 

Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een fraaie tuinkamer met houten vloer, inbouwspots en deur naar buiten. Door de grote raampartijen heeft u veel lichtinval en is de ruimte uitermate geschikt voor een atelier of kantoorruimte.

 

Keuken: Riante aangebouwde woonkeuken met moderne landelijke keukeninrichting in hoekopstelling. Stijlvolle afwerking met granieten werkbladen en veel opbergmogelijkheden. Deur naar buiten en fijn uitzicht over de achtertuin. Gelijkwaardige tegelvloerafwerking met vloerverwarming.  

 

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

 

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Overloop met toegang tot een 3 tal slaapkamers en de badkamer.

 

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 22 m2) over de volle breedte aan de voorzijde gelegen met deur naar klein balkon. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) met uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer 3 heeft een deur naar het dakterras. Karakteristieke afwerking met paneeldeuren met glas-in-lood, massief houten/laminaat vloeren en gestucte wanden/plafonds.

 

Badkamer: Geheel betegelde badkamer in moderne kleurstelling met ruime douche voorzien van glazen wand. Een tweede wandcloset, 2 kolom wastafels en designradiator maken het geheel compleet. Verlaagd plafond met inbouwspots.

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Zolder: Via een vaste trap, eveneens voorzien van traploper, bereikbare voorzolder met dakkapel, aansluiting wasapparatuur en opstelling HR-ketel. Vlizotrap naar geïsoleerde bergzolder. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m2 en 9 m2 met dakvenster, laminaatvloer en glasvlies behangen wanden. De zolderverdieping is voorts voorzien van diverse inbouwkasten, bergruimten onder de kastschuinten en mechanische ventilatie.

 

BUITEN:

 

Tuin: Aangelegde achtertuin met overdekt terras v.v. klassieke overkapping met lichtstraat en glas-in-lood elementen, een verhoogd terras, sierbestrating en gazon. Unieke pizza oven met tuinkeuken onder houten overkapping, ideaal voor een gezellige zomeravond. Aansluitend een houten berging en royale vrijstaande garage. De tuin biedt veel privacy en geniet veel zon. De achtertuin is prima bereikbaar vanuit de straatzijde en heeft daardoor uitstekende laad- en los mogelijkheden.

 

Berging: Houten berging met elektra (ca. 10 m2) en veel bergruimte.

 

Garage: Royale vrijstaande garage (ca. 40 m2), in spouw uitgevoerd, met geïsoleerde bergvliering en dubbele beglazing. Voorts uitgevoerd met een smeerput, krachtstroom, water en elektrische segmentdeur.

 

Omgeving: Gelegen op centrale locatie aan de Boschdijk in bedrijfsmatige omgeving met gemengde (woon) bestemming waardoor bedrijfsruimte aan huis tot de mogelijkheden behoort. Winkels, eetgelegenheden, sportaccommodaties en openbaar vervoer in de nabijheid. Goede aansluiting richting de snelwegen en op fietsafstand van diverse scholen waar onder de internationale school. 

 

ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Woensel sectie S en T, nummer 3235, 2293, 4019
Grootte 5 a 32 ca               
Postcode 5627 AD
Bouwjaar/-Periode ca. 1935
Energielabel  
Biedprijs vanaf € 539.500,- k.k.
   
   

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl