BEGANE GROND:

Leuke voortuin met toegang tot de berging aan de voorzijde.

Entree/hal: Entree. Hal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast (2016) met glasvezelaansluiting en bergkast. Volledig betegeld toilet met wandcloset.

Living: Fijne living met gestucte/deels schoonmetselwerk wanden, plavuizenvloer en spuitwerk plafond. Grote raampartij met schuifdeur naar de zonnige tuin. Open trap naar de eerste verdieping en bergkast met opstelling HR-ketel (2010). Vanuit de woonkamer is een aparte werkkamer bereikbaar. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als speel- of slaapkamer maar tevens ook prima ter uitbreiding bij de living te betrekken voor meer ruimtelijkheid. 

Keuken: Originele keuken aan de voorzijde van de woning gelegen, in L-vormige kunststof opstelling.

De keuken beschikt over voldoende werkruimte, diverse bergkasten en kijkt fraai weg over de voortuin..

De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:

• kookplaat
• afzuigkap
• Vaatwasser
• Koelkast

EERSTE VERDIEPING:

Portaal met deur naar de overloop. Toegang tot een 4-tal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 13 m2), aan de voorzijde gelegen. 2^e en 3e slaapkamer (ca. 10 m2 en 6 m2) met zonnige lichtinval en uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer 4 (ca. 6.5 m2), vanuit het portaal bereikbaar, met eveneens zonnige ligging aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van vloer-zeilbedekking, behangen/gestucte wanden en spuitwerk plafonds.

Badkamer: Moderne luxe betegelde badkamer (ca. 2016)  voorzien van ruime inloopdouche met stortdouche en thermostaatkraan. Een wandcloset, vaste wastafel, aansluiting wasapparatuur en fraaie designradiator maken de ruimte compleet.

BUITEN:

Tuin: Leuk aangelegde achtertuin met diverse terrassen, tuinborders met natuurlijke begroeiing en veel privacy.  Door de ligging op het zuiden geniet de tuin veel zonlicht.

Berging: Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning gelegen. In de berging is zowel elektra als voldoende bergruimte aanwezig.

Omgeving: Centrale ligging met direct om de hoek een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen richting Helmond en Geldrop, bushalten, sportgelegenheid, scholen en kinderdagverblijf in de directe omgeving.

ALGEMEEN:

• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (ca. 2000)
• Draai-kiep ramen
• Moderne luxe badkamer (ca. 2016)
• 4-5 slaapkamers
• Royale berging
• Glasvezel-, kabel- en ADSL aansluiting
• Vernieuwde meterkast
• Gevelisolatie
• De woning behoeft enige modernisering
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Parkeren voor de deur
• Woonoppervlakte ca. 100 m2
• Inhoud ca. 300 m3
• Bouwjaar ca. 1973
• Centrale ligging
• Alle voorzieningen in directe nabijheid
• Kadastrale gegevens:
• Gemeente Tongelre;
• sectie C;
• nummer 2803;
• groot 1 a 79 ca;