BEGANE GROND:

Aangelegde voortuin.

Entree/hal: Entree. Lichte hal met bergkast voorzien van garderobehoek. Betegeld toilet met closet. Verdiepte trapkast met veel bergruimte en metervoorzieningen. Recent gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping.

Living: Moderne living voorzien van tegelvloer, gestucte wanden en schuurwerk plafond. De royale raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een aangename zonnige lichtinval en een vrije uitkijk over het plantsoen.  Fijne open verbinding met de keuken waardoor een ruimtelijke indeling ontstaat.  

Keuken: Semi-open keuken aan de achterzijde gelegen met eenvoudige keukeninrichting voorzien van  voldoende bergruimte. Deur naar de achtertuin.

De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:

• Separate kookplaat
• Separate vaatwasser (mei 2020)
• RVS Afzuiging

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met bergkast en toegang tot een 3-tal slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De overloop en de twee trapopgangen zijn recentelijk opnieuw bekleed met een moderne vloerbedekking.

Slaapkamers: Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen (ca. 3,55 x 3,07 m1) met fijne zonnige lichtinval in de ochtend, praktische schuifkast, vloerbedekking en gestucte/behangen wanden. Tweede slaapkamer (ca. 3,55 x 3,07 m1), aan de achterzijde gelegen, met uitzicht over de tuin. Derde slaapkamer (ca. 2,12 x 2,12 m1) eveneens aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren, gestucte wanden en schuurwerk plafonds.

Badkamer: Betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan. Vaste wastafel.

Wasruimte: Deels betegelde wasruimte met aansluiting wasapparatuur. Er bestaat de mogelijkheid een droger combinatie bovenop de wasmachine te plaatsen.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Voorzolder met kunststof dakvenster (jan. 2020) en veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR-ketel (Intergas  eind 2019).

Slaapkamer: Vierde slaapkamer met kunststof dakvenster (jan. 2020) en vloerbedekking. De slaapkamer is voorts voorzien van de nodige bergruimte onder de kapschuinte.

BUITEN:

Tuin: Bestraatte achtertuin op het westen gelegen met terras en tuinborder. Stenen berging en overdekte afsluitbare achterom richting brandgang.

Berging: Ruime stenen berging voorzien van elektra en veel opbergmogelijkheden. Extra houten opslag.

Omgeving: Kindvriendelijke ligging nabij bushalten, diverse (basis) scholen en sportgelegenheden. Op loopafstand van natuurgebied Dommeldal. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen een paar minuten bij een van de 2 nabij gelegen winkelcentra. Centrale ligging met prima ontsluiting naar de gemeente Nuenen, Son en Breugel en uitstekende bereikbaarheid via de Kennedylaan richting de A2 en A50.

ALGEMEEN:

• Nette onderhouden woning
• Achterzijde geheel voorzien van rolluiken
• Dakisolatie
• Voorzien van isolerende beglazing
• 4 slaapkamers
• Gelegen aan rustige straat
• Vrij uitzicht over plantsoen
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Op loopafstand van natuurgebied en winkelcentra
• Zonnige tuin op het westen
• Ideale woning voor gezinnen/starters
• Kindvriendelijke ligging
• Woonoppervlakte ca. 90 m2
• Inhoud ca. 315 m3
• Bouwjaar ca. 1966
• Centrale ligging
• Alle voorzieningen in directe nabijheid
• Kadastrale gegevens:
• Gemeente Woensel;
• sectie  C;
• nummer 4786;
• groot 1 a 56 ca;