Languedoclaan 53

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP






 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 335.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Moderne hoekwoning met royale garage, vrij gelegen op hoekperceel met fraai uitzicht over speelplantsoen en voldoende parkeergelegenheid direct langs de woning. Goed onderhouden met 4 royale slaapkamers, moderne badkamer en zonnige achtertuin met vrije achterom. Kindvriendelijke en centrale ligging aan de buitenrand van de wijk Achtse Barrier nabij o.a. sportvelden, wandelpark en diverse scholen.

De woning is uitgevoerd met diverse rolluiken, HR beglazing, nieuwe HR-ketel en een royale zolder met dubbele dakkapel. Voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen richting stadscentrum en snelwegen liggen in de directe nabijheid. Een nette moderne woning met uitbouwmogelijkheden, ideaal voor bijvoorbeeld starters of gezinnen met kinderen.

1985
4
2
1
1
108m2
167m2
345m3
3

BEGANE GROND:

  

Onderhoudsvriendelijke voortuin omheind met een ijzeren hekwerk.

Entree/hal: Overdekte entree. Hal met lambrisering, modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, metervoorzieningen met glasvezelaansluiting en trapopgang.

 

Living: Z-living met marmeren vloertegels en een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en houten lambrisering en het plafond is voorzien van fijn schuurwerk met sierlijsten. Open verbinding met de keuken en praktische bergkast. 

 

Keuken: Semi-open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken.   

 

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

 

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer.

 

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 12,5 m2) en slaapkamer 2 (ca. 5,5 m2), beiden aan de voorzijde gelegen met fraai uitzicht over het plantsoen. Afwerking met moderne laminaatvloeren, stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en fraaie radiator paneel afwerking. Slaapkamer 3 (ca. 12,0 m2) aan de achterzijde gelegen met lambrisering, stucwerk wanden en eveneens radiator afwerking.

 

Badkamer: Gemoderniseerde badkamer in lichte kleurstelling. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en glazen deur. Praktisch badmeubel met twee waskommen en tweede wandcloset. Goede ventilatie van de ruimte middels een openslaande raampartij.

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping.

 

Voorzolder met tegelvloer, kunststof dakkapel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR-ketel (Intergas juli 2019). Praktische bergkast en fijne bergruimte onder de kap.

 

Slaapkamer: Royale vierde zolderkamer met aan beiden zijde 2 grote dakkapellen v.v. kunststof draai/kiepramen en rolluiken. De slaapkamer is hierdoor zeer licht en ruimtelijk van opzet. Afwerking met laminaatvloer en bergruimte onder de kapschuinte.

 

BUITEN:

 

Tuin: Betegelde achtertuin met afsluitbare achterom richting de straatzijde. De achtertuin geniet door de ligging op de zuidwest zijde veel zon. Door de lengte van de tuin bestaan er ook uitstekende uitbouwmogelijkheden.

 

Garage: Royale garage met segmentdeur en elektra. De garage is via de tuin toegankelijk en is voorts voorzien van een kleine overkapping, ideaal om een terras onder te creëren.

 

Omgeving: Gelegen in kindvriendelijke omgeving in de wijk Achtse Barrier nabij diverse scholen en goede uitvalswegen richting centrum en diverse snelwegen. Onder andere verschillende winkels, meubelplein Ekkersrijt, wandelpark en sportgelegenheden zijn prima bereikbaar.

 

ALGEMEEN:

 

 

Gemeente Woensel sectie S, nummer 1901 en 1902
Grootte 1 a 67 ca               
Postcode 5627 BE
Bouwjaar/-Periode ca. 1985
Energielabel  
Biedprijs vanaf € 335.000,- k.k.
   
   

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl