Sint Nicasiusstraat 49

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP






 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 197.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Karakteristieke gemoderniseerde bovenwoning, type maisonnette, met drie woonlagen en eigen toegang. Mooie hoekligging op gewilde woonlocatie “Tuindorp” nabij het Sint Servaasplein en op korte afstand van het stadscentrum gelegen in sfeervolle straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Let op: stille verkoop!

Deze sfeervolle woning is smaakvol ingericht en voorzien van een modern toilet, keuken en badkamer. De bovenwoning is geheel uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft de beschikking over een eigen separate berging achter het complex. Ideale  uitvalswegen zoals de Rondweg richting de snelwegen A2 en A67 binnen handbereik. 

1955
3
2
1
0
E
90m2
300m3
3
1

BEGANE GROND:

 

Entree/hal: Eigen afsluitbare entree vanaf de begane grond toegankelijk. Portaal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.


EERSTE VERDIEPING:

 

Overloop met modern betegeld toilet voorzien van wandcloset. Inbouwkast met bergruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Via de overloop is de living te bereiken.

Living: Sfeervolle ruime living in L-vorm met fraaie eikenhouten vloerdelen (2003). Door de gunstige ligging en de royale raampartijen geniet deze ruimte veel zonnige lichtinval. De wanden zijn netjes afgewerkt met glad stuukwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk. Door de royale en ruimtelijke opzet van de living is het mogelijk deze op verschillende manieren naar wens in te delen. Voorts is de living voorzien van diverse vaste boekenkasten welke de ruimte een speels en huiselijk karakter geven. Vanuit het eetgedeelte, aan de achterzijde van de woning gelegen, geniet u van een mooi en rustig uitzicht over de tuin van de ondergelegen benedenwoning.

 

Keuken: Semi open keuken met houten vloer en nette moderne dubbele keukeninrichting voorzien van veel bergruimte. De keuken geeft een fraaie kijk op de living en de ondergelegen tuin. Deur naar balkon met houten vlonders.

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

 

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Middels een vaste trap toegankelijke verdieping met ruime overloop voorzien van vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer te bereiken evenals een aparte bergruimte.

 

Slaapkamers: Ruime slaapkamer 1 (ca. 4.10 x 2.60 m1) aan de achterzijde gelegen met gestuukte wanden, laminaatvloer en inbouwkast. Vanuit de vaste kast is de bergruimte op de 3e woonlaag bereikbaar. Slaapkamer 2 aan voorzijde (ca. 3.60 x 2.60 m1) met gestuukte wanden, laminaat en een dubbele inbouwkast. Slaapkamer 3

(ca. 2.61 x 1.80 m1) met houten plankenvloer en behangen wanden.

 

Badkamer: Luxe gemoderniseerde badkamer in ruime en lichte opstelling met inloopdouche voorzien van glazen deur en thermostaatkraan, ligbad en wandcloset. Twee fraaie wastafels met bijbehorende spiegel en een sierradiator maken het geheel perfect af.

Bergruimte: Bergruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling nieuwe HR-ketel (huur, 2012).


DERDE VERDIEPING:

 

Middels een losse trap toegankelijke bergruimte welke momenteel niet beloopbaar is

 

 

BUITEN:

 

Balkon: Klein balkon met houten vlonders aan de achterzijde gelegen en vanuit de keuken bereikbaar. Vanuit het balkon heeft u fraai uitzicht over de omgeving en de tuin van de onderburen.

 

Berging: Achter de woning is middels een brandgang de berging te bereiken met voldoende (fiets) bergruimte.

 

Omgeving: Zeer centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen in de directe omgeving. Kindvriendelijk en rustig gelegen nabij o.a. stadscentrum, Parktheater Eindhoven, Stadswandelpark en uitvalswegen.

 

ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Stratum sectie E, nummer A3
Grootte                         
Postcode 5614 CE
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: ca. 1955
Energielabel E
Vraagprijs € 197.000,- k.k.
   
   

 

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl