Grimselpas 2

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP






 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 465.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Uitgebouwde moderne geschakelde bungalow op ruim hoek perceel gelegen, goed onderhouden, met garage, fraai aangelegde zonnige voor- en achtertuin en eigen oprit. Jonge rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen in de gewilde wijk Driehoeksbos.

Ruim opgezette woning met moderne woonkeuken en badkamer en 3 royale slaapkamers in aparte slaapvleugel. Mooie centrale situering aan rustige straat met privacy biedende achtertuin, nabij klein wijkparkje met grasveld en kinderspeelgelegenheid. Sportpark Woensel Noord, scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ideale mogelijkheden voor zowel ouderen die graag gelijkvloers willen wonen als gezinnen met of zonder kinderen!

1999
3
2
1
1
150m2
341m2
550m3
1

BEGANE GROND:

 

Mooi aangelegde voortuin met vijverpartij en royale oprit voor een auto.

 

Entree/hal: Overdekte entree. Lichte ruime hal met tegelvloer, meterkast met metervoorzieningen en glasvezelaansluiting. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Middels branddeur inpandig toegankelijke garage.

 

Living: Vanuit de hal komt u midden in de sfeervolle royale living van ca. 58 m2. De living is erg ruimtelijk door het hoge plafond en geniet veel zonnige lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige Afzelia houten vloerdelen, diverse convectorputten en de wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Een sfeervolle gashaard met natuurstenen ombouw is het centrale middelpunt van de living. De uitbouw biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin en het terras.

 

Keuken: Fraaie semi-open woonkeuken (ca. 14 m2) met tegelvloer. De keuken heeft een prettige open verbinding met de living en tevens heeft u vanuit hier toegang tot de aangebouwde slaapvleugel en de bijkeuken. Moderne kunststof keukeninrichting in hoekopstelling met fijn kookeiland, granieten werkbladen, eetbar en veel bergruimte.

 

De keuken is uitgerust met de volgende 1e klas apparatuur:

 

 

Bijkeuken: Functionele bijkeuken met tegelvloer en extra werkblad. Opstelling HR-ketel (Intergas ca. 2015) met energiezuinige zonneboiler, aansluiting wasapparatuur en centrale afzuiging. Deur met toegang naar het terras en de achtertuin.

 

Slaapkamers: Afsluitbare gang met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 2,7 x 3,2m) voorzien van vaste wastafel en slaapkamer 2 (ca. 2,7,0 x 3,2 m), beiden ook zeer geschikt als hobby/computerkamer. Ruime ouderslaapkamer (ca. 3,6 x 4,4 m) aan het einde van de gang gelegen met fijne openslaande tuindeuren naar de achtertuin en extra deur naar de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk wanden/plafonds, moderne laminaatvloeren en hebben ieder een mooi uitzicht over de achtertuin.

 

Badkamer: Modern betegelde badkamer in lichte kleurstelling met volledige inrichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, mechanische afzuiging en een verlaagd systeemplafond met sfeervolle inbouwspots. Een fraai badmeubel, 2e wandcloset en designradiator maken het geheel compleet.

 

BUITEN:

 

Tuin: Prachtige aangelegde privacy biedende achtertuin met veel zon inval en een tweetal betegelde terrassen. De tuin is voorts voorzien van diverse tuinborders en een prachtige vijverpartij. Mooie vrije ligging met veel privacy.

 

Garage: Inpandig toegankelijke garage van ca. 5,8 x 2,9 m, geheel geïsoleerd en voorzien van een kantelbare garagedeur met elektra. De garage is praktisch te gebruiken als berg/hobbyruimte of voor het stallen van een auto.

 

Omgeving: Moderne en centrale ligging op fraai hoekperceel met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, bushalten, sportcomplex, wandelparken, winkels en scholen, in de directe omgeving. Op fietsafstand van het stadscentrum.

 

 

ALGEMEEN:

 

Kadastrale gegevens

Gemeente Woensel sectie H, nummer 1392
Grootte 3 a 41 ca                            
Postcode 5624 NH
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: ca. 1999
Energielabel B
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
   
   

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl