Leenderweg 180 A

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP

 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 149.500,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Karakteristiek en gemoderniseerd 2-k appartement, type bovenwoning, op de eerste woonlaag met royaal dakterras en eigen parkeerplaats aan de achterzijde.

Centrale ligging op gewilde woonlocatie in stadsdeel “Stratum” nabij het Gerardusplein en het Floraplein. Op korte fietsafstand van het levendige stadscentrum en alle faciliteiten zoals scholen, winkels en natuurgebied “Leenderheide” in de directe nabijheid. 

Deze sfeervolle woning is smaakvol ingericht en voorzien van o.a. een moderne keuken en badkamer,  laminaatvloer en gedeeltelijke dubbele beglazing. Ideale uitvalswegen zoals de Rondweg en de snelwegen A2 en A67 binnen handbereik. 

1929
1
1
1
0
€ 140,-
G
45m2
0m2
150m3
1
1

BEGANE GROND:

 

Entree/hal: Tuinpad met afsluitbaar poortje. Gemeenschappelijke entree vanaf de begane grond toegankelijk met bellentableau en postbussen. Portaal met typerende granitovloer, tegellambrisering en meterkast met paneeldeur. Trapopgang naar de eerste verdieping.


EERSTE VERDIEPING:

 

Overloop met toegang tot het appartement. Vanuit deze overloop is eveneens het bovenliggende appartement  op de 2e woonlaag te bereiken.

Living: Sfeervolle living met moderne laminaatvloer en fraaie karakteristieke erker met glas-in-lood beglazing.

De living is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geniet mede door de erker een fijne lichtinval en een leuk uitzicht over de straatzijde. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt met fijn schuurwerk.

 

Keuken: Semi open keuken, aan de voorzijde gelegen, met een nette moderne keukeninrichting voorzien van voldoende bergruimte in walnoten kleurstelling met RVS elementen. De keuken heeft een fraaie ruimtelijke verbinding met de living en is voorzien van eenzelfde moderne laminaatvloer. Vrij uitzicht middels sluitbare raampartij met dubbele beglazing en prachtig glas-in-lood detail.

 

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

 

 

 

Vanuit de woonkamer zijn zowel de slaapkamer als de badkamer aan de achterzijde te bereiken.

 

Slaapkamer: Fijne slaapkamer (ca. 3.65 x 2.60 m1) aan de achterzijde gelegen met gestuukte wanden/plafond en laminaatvloer. De slaapkamer heeft een prettige lichtinval door de zonnige ligging op het zuidwesten. Deur naar zowel het dakterras als de badkamer. Een aparte kledingkast en ruimtelijke spiegelwand maken deze kamer compleet.  

Badkamer: Moderne badkamer in ruime lichte opstelling met douche voorzien van glazen douchescherm en thermostaatkraan, fraai wandcloset en vaste wastafel. De badkamer is voorts voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur en een eigen CV-opstelling (HR Nefit 2006).

 

BUITEN:

 

Dakterras: Fantastisch royaal dakterras (ca. 18 m2) met houten vlonders aan de achterzijde gelegen. Ligging op het zuidwesten, dus lekker relaxen in de zon!  Het dakterras heeft een vrij uitzicht over de omgeving en de parkeerplaatsen.

 

Berging: Het dakterras beschikt over een kleine bergruimte met voldoende opbergmogelijkheden.

Een praktische vriezer in de berging blijft achter.

 

Parkeerplaats: Vanuit straatzijde is een binnenterrein achter het gebouw bereikbaar waar men de beschikking heeft over een parkeerplaats in eigendom en een tweede (gedeelde) gehuurde parkeerplaats. Tevens is hier de mogelijk om een fiets te stallen.

                                  

Omgeving: Zeer centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen in de directe omgeving. Ideaal gelegen nabij o.a. stadscentrum, Parktheater Eindhoven, natuurgebied Genneper Parken en diverse uitvalswegen.

 

ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Stratum sectie D, nummer 7001, A2 
Grootte                         
Postcode 5644 AA
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: ca. 1929
Energielabel G
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
   
   

 

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl