Sebastiaan van Noyestraat 7

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP






 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 245.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Leuke starterswoning, grotendeels gemoderniseerd, met 4 slaapkamers, aangelegde achtertuin met berging en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De gevels zijn een aantal jaren geleden in metselwerk opgetrokken, geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Tevens zijn ook de dakpannen en de goten vernieuwd.

Centraal en rustig gelegen in stadsdeel Woensel in de wijk Mensfort en op korte afstand van winkels, het Catharina ziekenhuis en uitvalswegen gesitueerd. Om de hoek ligt een fijn speelpark met speeltuin. Diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, gezondheidscentrum en wandelpark Lieven de Keypark liggen in de directe nabijheid. De woning is zeer geschikt voor zowel de starter als gezinnen met kinderen!

1960
4
2
1
97m2
141m2
330m3
3

BEGANE GROND:

 

Aangelegde voortuin.

 

Entree/hal: Entree. Lichte hal met tegelvloer en mozaïek lambrisering, meterkast en verdiepte kelderkast. Gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping.

 

Living: Doorzon living voorzien van veel lichtinval en open verbinding met de keuken. De fraaie eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en het schuurwerk plafond met sierlijsten geven de living een modern en licht uiterlijk.

 

Grote raampartijen zorgen voor een fijn uitzicht richting zowel de straatzijde als de achtertuin.

 

Keuken: Open keuken aan de achterzijde gelegen met royale keukeninrichting voorzien van tegelvloer en veel bergruimte. Praktische ruimtelijke open verbinding met het eetgedeelte van de living. Deur naar de achtertuin.

 

De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:

 

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer.

 

Slaapkamers: Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen (ca. 2,93 x 3,88 m1) met fraai uitzicht over de achtertuin. Tweede slaapkamer (ca. 2,71 x 2,84 m1) eveneens aan de achterzijde gelegen. Derde zonnige slaapkamer (ca. 3,52 x 3,04 m1) aan de straatzijde met rolluik. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hebben ieder een praktische inbouwkast.

 

Badkamer: Nette modern betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, tweede wandtoilet, badmeubel en designradiator. 

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping.

 

Voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling HR-ketel (Remeha 2012) en bergruime onder de kapschuinte.

 

Slaapkamer: 4e slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit de slaapkamer is een royale bergruimte bereikbaar onder de kapschuinte. Het is eventueel mogelijk om de slaapkamer ruimer in te delen door deze bergruimte weg te halen.

 


BUITEN:

 

Tuin: Aangelegde achtertuin met terras, gazon, plantenborders en achterom.

 

Berging: Stenen berging voorzien van elektra en voldoende opbergmogelijkheden.

 

Omgeving: Kindvriendelijke ligging nabij bushalten, winkels, diverse scholen en parkjes met speelgelegenheden. Op ca. 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum. Ziekenhuis en winkelcentrum XL in de directe omgeving.

 

ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Woensel sectie L, nummer 993
Grootte 141 m2                         
Postcode 5622 KG
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: ca. 1960
Energielabel  
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl