Sustenpas 9

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP

 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 239.500,-- k.k.
Deel deze woning met:  
360° fotoFilmPlattegronden

Op prima locatie gelegen modern woonhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde, stenen berging en onderhoudsvriendelijke tuin. Jonge en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde kleinschalige nieuwbouwwijk “Driehoeksbos”. 

Deze uitstekend onderhouden woning is zeer ruim van opzet en heeft een prettige speelse indeling.

Multifunctionele zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheid  tot maar liefst 5 slaapkamers. Centrale situering aan rustige straat vlakbij klein wijkparkje met grasveld en kinderspeelgelegenheid. Sportpark “Woensel Noord”, scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ideale woning voor (jonge) gezinnen!

1999
4
2
1
B
120m2
159m2
370m3
3

BEGANE GROND:

 

Entree/hal: onderhoudsvriendelijke voortuin. Overdekte entree. Hal met metervoorzieningen, garderobehoek en tegelvloer. Volledig betegeld toilet met closet en fonteintje. Trap naar de eerste verdieping. Zowel de wanden als plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

 

Living: Royale in lichte tinten afgewerkte living met fraaie erker en aangename lichtinval middels de grote raampartijen. De Z-vormige living bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Toegang tot een praktische trapkast met pomp vloerverwarming. De wanden zijn netjes afgewerkt met spuitwerk en de vloer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de living kijkt u vrijuit de straat in. 

 

Keuken: Semi open keuken aan de achterzijde van de woning gelegen met tegelvloer v.v. vloerverwarming en deur naar het terras. Nette keukeninrichting in lichte kunststof hoekopstelling voorzien van voldoende bergkasten.

De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:

 

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Slaapkamers: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ruime ouderslaapkamer (ca. 4,3 x 3,4 m) aan de voorzijde gelegen met fijne zonnige lichtinval en vrij uitzicht richting straatzijde. Slaapkamer 2 (ca. 3.6 x 2,7m), gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer (ca. 2,4 x 2,9 m) is eveneens aan de achterzijde gelegen. Ideale mogelijkheid om deze 2 kamers bij elkaar te trekken en een ruime slaapkamer te maken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke Novilon vloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafonds.

 

Badkamer: Royale volledige betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, 2e toilet, ligbad met thermostaatkraan en een royaal badmeubel.

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Zolder: Via een vaste trap bereikbare zeer ruime zolderverdieping met zeilbedekking, bergruimte onder de kapschuinte en Velux dakvenster. Opstelling HR-ketel (Agpo Econpact ca. 1999), energiezuinige zonneboiler (Agpo ca. 1999) en centraal mechanische afzuigsysteem. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Door de ruimtelijkheid van de zolder is het realiseren van een tweetal extra slaap/hobbykamers alsmede een praktische bergvliering uitstekend mogelijk.

 

BUITEN:

 

Tuin: Bestraatte achtertuin met elektrische zonwering, diverse terrassen en tuinborders. Achter in de tuin is een ruime stenen berging toegankelijk. Via een afsluitbare achterom gaat u via een brandgang naar de straatzijde.

 

Berging: Functionele berging (2.0 x 3.8m), enkel steens uitgevoerd, met elektra voorzieningen.   

 

Omgeving: Moderne en centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, bushalten, sportcomplex, wandelparken, winkels en scholen, in de directe omgeving. Op fietsafstand van het stadscentrum.

 

ALGEMEEN:

 

Kadastrale Gegevens

Gemeente Woensel sectie H, nummer 1398
Grootte 1 a 59 ca                            
Postcode 5624 NB
Bouwjaar/-Periode bouwjaar: ca. 1999
Energielabel B
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
   
   

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl