Boschdijk 924

Eindhoven

Terug naar woningaanbod

NEEM CONTACT MET ONS OP






 

BEL: +31 (0)40 842 52 65

VRAAGPRIJS € 625.000,-- k.k.
Deel deze woning met:  

Royale en zeer centraal gelegen twee-onder-een kap woning met grote achtergelegen multifunctionele  bedrijfsruimte van maar liefst 193 m2 op ruim perceel (608 m2)! Het object valt onder het gemengde bestemmingsplan en biedt daardoor ideale mogelijkheden voor bedrijfsruimte aan huis. Centrale ligging aan de Boschdijk met zeer goede verbinding richting alle snelwegen en het stadscentrum.

De woning beschikt over 4 slaapkamers en aangebouwde keuken/bijkeuken. Via een eigen afsluitbare oprit is de binnenplaats en de bedrijfsruimte goed bereikbaar. De bedrijfsruimte bestaat uit diverse ruimten waaronder kantoor, magazijn, werk/productieruimte en een zeer royale en ruimtelijke garage/opslaghal, geschikt om voor diverse doeleinden te gebruiken. Een ideaal object voor de ondernemer met visie of kandidaten die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Kortom, een woning met bedrijfsruimte die u voor een juiste indruk gezien moet hebben!

1967
4
3
2
bedrijfsruimte 1997
138m2
608m2
497m3
3

BEGANE GROND:

 

Fraaie voortuin met royale oprit, sierbestrating en ijzeren poort richting de binnenplaats en de bedrijfsruimte.

Entree/hal: Overdekte entree. Ontvangsthal met verdiepte kelderkast met metervoorzieningen, trapopgang en volledig betegeld toilet met closet. Vanuit de hal zijn zowel de living als de keuken bereikbaar. 

 

Living: Royale living in L-vorm met erker en tegelvloer. Aan de achterzijde kunt u het terras bereiken via een kunststof schuifpui. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Er is een aansluiting voor een open haard aanwezig. Wandafwerking met glasvlies behang en stucwerk.

 

Keuken: Gesloten aangebouwde keuken met moderne dubbele opstelling in vanille-kleurstelling en veel opbergmogelijkheden. Gelijkwaardige tegelvloerafwerking met deur naar de bijkeuken.  

 

De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:

 

 

Bijkeuken: Betegelde ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en deur naar de achterplaats.

 

EERSTE VERDIEPING:

 

Overloop met toegang tot een 3 tal slaapkamers en de badkamer.

 

Slaapkamers: Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, inbouwkast en deur naar klein balkon. Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) met zeilbedekking, inbouwkast en vaste wastafel. Slaapkamer 3 (ca. 5 m2) met laminaatvloer.

 

Badkamer: Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. Via een kunststof deur is het dakterras boven de keuken te bereiken.

 

Doucheruimte: Betegelde doucheruimte met inloopdouche en vaste wastafel.

 

TWEEDE VERDIEPING:

 

Zolder: Via een vaste trap bereikbare voorzolder met uitstortgootsteen opstelling HR-ketel (Remeha 2017) en bergruimte onder de kapschuinte. Ruime slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en voldoende bergruimte.

 

BUITEN:

 

Tuin: Geheel bestraatte achterplaats met veel opslagmogelijkheid en voldoende parkeergelegenheden.

 

Vanuit de binnenplaats is de bedrijfsruimte goed toegankelijk voor laad- en los mogelijkheden.

 

Bedrijfsruimte: Deze ruimte is in 1997 gebouwd en geheel geïsoleerd en verwarmd. Multifunctionele indeling met diverse ruimten. Vanuit de binnenplaats is via een loopdeur de kantoor/werkruimte toegankelijk welke is voorzien van een tegelvloer. Daarachter gelegen betegelde opslagruimte/magazijn. Centrale ruimtelijke hal met elektrische segmentdeur, 2 dakvensters, vetvangput en meterkast met eigen voorzieningen en krachtstroom. Twee betegelde bergruimten waarvan een met opstelling HR-ketel (Remeha 2018). Aparte toiletgroep met toiletruimte  en vaste wastafel. Praktische en voor veel doeleinden geschikte garage van zeer ruimtelijke omvang met een ideale werkhoogte van ca. 4 meter hoog. Voorzien van twee lichtkoepels, krachtstroom, aansluiting verwarming en grote elektrische segmentdeur.     

 

 

Omgeving: Gelegen op centrale locatie aan de Boschdijk in bedrijfsmatige omgeving met gemengde (woon) bestemming waardoor bedrijfsruimte aan huis tot de mogelijkheden behoort. Winkels, eetgelegenheden, sportaccommodaties en openbaar vervoer in de nabijheid. Goede aansluiting richting de snelwegen en op fietsafstand van diverse scholen waar onder de internationale school. 

 

ALGEMEEN:

 

Gemeente Woensel sectie S, nummer 3457, 3467 en 4448
Grootte 6 a 08 ca               
Postcode 5627 AC
Bouwjaar/-Periode ca. 1967/2007
Energielabel  
Biedprijs vanaf € 625.000,- k.k.

Deskundig advies op maat

Wij combineren een persoonlijke service met een betaalbare courtage.

Maak een vrijblijvende afspraak en probeer ons uit!

Een woning verkopen? Klik hier

Een woning aankopen? klik hier

Een taxatie nodig? klik hier

Bekijk onze verkoopactie! klik hier

De meest gestelde vragen bij koop/verkoop

Als ik als eerste een afspraak maak voor een bezichtiging, moet de verkopend makelaar dan ook met mij als eerste in onderhandeling? En wat gebeurd er als ik als eerste een bod uitbreng?

 

Wat houdt de drie dagen bedenktijd in voor de koper?

 

Mag een verkoopmakelaar met bezichtigingen doorgaan als er al over een bod van iemand anders onderhandeld wordt?

 

Mag ik als koper advies verwachten van een verkoopmakelaar?

 

Als ik de vraagprijs bied, is de verkoper dan verplicht de woning aan mij te verkopen?  Meer

 

Waardevolle links

VastgoedPro | www.vastgoedpro.nl
NRVT | www.nrvt.nl
Vastgoedcert | www.vastgoedcert.nl
NWWI | www.nwwi.nl
FUNDA | www.funda.nl
Vereniging Eigen Huis | www.eigenhuis.nl
Zibber | www.zibber.nl
Zoekuwenergielabel | www.zoekuwenergielabel.nl
Energielabelvoorwoningen | www.energielabelvoorwoningen.nl
Verbeteruwhuis | www.verbeteruwhuis.nl
Energiecentraal | www.energiecentraal.nl