BEGANE GROND:

Entree/hal: overdekte entree. sfeervolle hal met meterkast en deur naar de living.

Living: Ruime living met moderne laminaatvloer (2011), praktische wandkast, gestucte wanden en plafond. De living is fraai ingericht en heeft een fijne lichtinval door de royale raampartijen. Fijne eethoek aan de achterzijde met open verbinding naar de keuken en schuifpui naar de achtertuin. Deur naar portaal met luxe betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken: Prachtige moderne keuken (2016) in strakke witte U-opstelling uitgevoerd. De keuken heeft een mooi uitzicht over de aangelegde tuin en staat in een ruimtelijke open verbinding met de living.

De keuken is uitgerust met de volgende A-klasse apparatuur:

• 5-pits kookplaat
• Afzuigkap
• Hete lucht oven (combi)
• Vaatwasser
• Koelkast

EERSTE VERDIEPING:

Royale overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Trapgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers: Ruime slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde met laminaatvloer (2011) en stucwerk wanden. De ruimte is zodanig ingedeeld dat er met gemak weer twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden (zie plattegrond). Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de straatzijde. De slaapkamers zijn in 2011 fraai afgewerkt met een moderne laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafonds.

Badkamer: Luxe badkamer (2010), centraal op de verdieping gecentreerd, met fraaie inloopdouche voorzien van een glazen wand en een stortdouche. Modern badmeubel met veel opbergmogelijkheden en 2^e wandcloset. Een  designradiator, vloerverwarming en inbouwspots maken de ruimte compleet.

TWEEDE VERDIEPING:

Zolder: Via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping welke in twee ruimten is verdeeld.

Bergzolder met centrale afzuiging, opstelling HR-ketel (2009, huur), aansluiting wasapparatuur en Velux dakvenster (ca. 2002). Fijne grote zolderkamer met bergruimte onder de kapschuinte en veel lichtinval middels twee Velux dakvensters. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als slaap/hobbykamer. Moderne afwerking met recent gelegde laminaatvloer (2017). 

BUITEN:

Tuin: Prachtig aangelegde achtertuin met aluminium terrasoverkapping (2000) met houten vlonder, diverse tuinborders en fraaie bestrating. Berging met overdekte achterom naar achtergelegen garageterrein. Er zijn geen directe achterburen aanwezig waardoor de tuin veel privacy geniet. 

Berging: Houten berging met elektra en overdekte dubbele poort. Vrije achterom met ideale laad en losmogelijkheid. Er bestaat tevens de mogelijkheid om achter in de tuin een carport of garage te bouwen.

Omgeving: Nabij de Ring gelegen met diverse winkels en kindvriendelijke speelvoorzieningen in de buurt. Op loop- en fietsafstand van het stadscentrum. Alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen richting snelwegen, Geldrop en Helmond, diverse bushalten en scholen in de directe omgeving.

ALGEMEEN:

• Fraaie instapklare woning.
• Voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en draai/kiep ramen (2010)
• Luxe complete badkamer (2010)
• Moderne keukeninrichting (2016)
• Moderne laminaatvloeren en gestucte wanden
• 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4^e slaapkamer
• HR-ketel (2009, huur)
• Aluminium overkapping met houten vlonders.
• Fraai aangelegde achtertuin
• Verplichte deelname in stichting voor het achter terrein (ca. € 45,- per jaar)
• Vrije achterom met mogelijkheid voor een carport of garage
• Woonoppervlakte ca. 105 m2
• Inhoud ca. 340 m3
• Bouwjaar ca. 1993
• Centrale ligging
• Alle voorzieningen in directe nabijheid
• Kadastrale gegevens:
• Gemeente Tongelre;
• sectie E;
• nummer 2634;
• groot 1 a 86 ca;